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凯发k8ag国际官网·为什么这是一套传家墅

  发布时间:2020-01-11 16:45:59

凯发k8ag国际官网·为什么这是一套传家墅

凯发k8ag国际官网,乾隆四十一年,正是康乾盛世的巅峰时期,此时的大清朝疆域辽阔,国力强盛,社会稳定,经济快速发展,用现在的话来说就是,gdp占据世界的三分之一,工业产量占据世界的32%。这一年,和珅二十六岁,放在今天正是拿着研究生学历满大街找工作的年纪,而当时的和珅已经成为乾隆皇帝跟前的红人。仅这一年,和珅在仕途上就“连升n级”。中国人根深蒂固的思想就是,升官发财后就要买房置地。和珅自然也是如此。这一年,和珅在现在的恭王府片区,高价买下多处房产,搞起棚改拆迁,然后建造了一座占地约6万平米的豪华宅邸——和第,即后来的恭王府。

越是有身份的人,对房子越是讲究。和珅对自己这座豪华宅邸的规划设计、建筑用材,也是颇有讲究。放在今天来看,依然是权贵阶层在意的细节。和珅在整处院落设计上体现“处处见水”,并且只内入不外流,据说这更符合风水学敛财的说法。在后花园设计中,福是的灵魂,据说共有9999“只”蝙蝠造型的装饰物和景点,再加上康熙亲自题写的“福”碑,共10000个福。由“福”统领的是中、东、西三路园林布局,中路以西洋建筑风格的汉白玉石门为入口,以康熙御书“福”字碑为中心,东路以建筑为主,西路以山水为主,既有对称手法,又体现人文特征。而在整座恭王府中,单体建筑面积最大也最有气势的后罩楼,长约160米,一共有99间半,取的是故宫9999间半的尾数,在道教上有“届满即盈”之意。就连后罩楼后墙上的窗户,都是精心设计,共88扇窗户,44个什锦窗,个个都不一样。

(锡晋斋)看这些设计,是不是颇有讲究?只是如此,还算不上豪华宅邸,恭王府的建筑规格之高,可与宫殿相媲美,尤其是在锡晋斋上,用材极为讲究,房屋内部用金丝楠木装修,千年都不会腐蚀,其中楠木隔段,是山寨的紫禁城宁寿宫式样。据说,现在一根完整金丝楠木已估值4亿美元,折合成人民币就是20多亿,所以,和珅这处宅子,不算土地价值,仅这一座房屋,就让世界富豪望而却步。

时至今日,再造和珅这样一座豪华宅邸已不可能,但人们对建造房屋的讲究,从古至今,一直在延续,并且,越是顶级豪宅,越讲究。说起顶级豪宅的讲究,在中国豪宅版图中,有一个在世界上都是具有代表性的别墅项目不能不提,这就是龙湖颐和原著。在择址上,就已经决定了其豪宅地位。颐和原著位于清朝康熙、雍正、乾隆三代帝王所缔造的畅春园、圆明园、颐和园这三大皇家园林的中心位置,与颐和园仅有一墙之隔,也是因此而得名颐和原著。

这个上风上水之地,随处可见的是皇家贵气。而颐和原著也正是采撷皇家园林缔造之精华,打造园林景观。如1000余株珍惜成熟,是历时五年收集而来;园中植被和水景的打造,仿佛颐和园后湖的延续。行走其间,不觉间就有几分皇家行宫的地气,亦有几分自然山水的灵气。建筑规划有91栋独栋别墅,面积900—3000平米,以西技中魂为主线的设计思路,再现中国古典建筑神韵。共9种户型,18种外立面,外立面石材都是甄选的法国、葡萄牙石灰石。颐和原著一出,不只是在中国豪宅史上写下浓墨重彩的一笔,让别墅的择址达到了巅峰;更是奠定龙湖高端别墅的世界地位;也就此确立了龙湖“原著系”最高端别墅产品线的血统。

其后,延续“原著系”血统,北京双珑原著、沈阳西宸原著相继问世,一个雄霸北京朝阳区最后的中心版图,一个占据满清贵族龙兴贵脉,无一不是因土地而愈加贵重,成为争相收藏的豪宅典范。继颐和原著、双珑原著、西宸原著之后,“造墅专家”龙湖地产再造最新一代“原著系”作品——景粼原著。目前,景粼原著在全国范围内仅分布在北京、厦门、济南三座城市。

济南龙湖景粼原著位于唐冶围子山下,依托4000济南历史文化底蕴和千亩葱郁山林,因地制宜,为济南人民打造高端墅居生活。在产品规划上,龙湖景粼原著依托围子山的山地特征,打造的具有台地高差的半山墅区,这个高差从上到下约24米。而这样做,不只是错落有致,还能令产品独放异彩,可以实现负一层与一层的双首层设计,并且每一户的地下空间也能采光。

在山水格局营造上,龙湖景粼原著借助地势高差,打造8米叠级溪瀑,叠水慢流,聚财旺运,让整个墅区不只是有山,更是有水,呈现山水格局。

不只是结合地势而打造,在整个墅区的规划上,也是更多的融入济南的地域文化特色。济南作为一个有着4000历史文化底蕴的城市,在城市格局上,在建筑上,均有着自己的特色,比如济南九街十八巷七十二胡同的城市格局,就是济南独有的文化特色。并且,街巷文化,也是传统的,东方的。龙湖景粼原著就以济南九街十八巷七十二胡同为文化基底,打造了三街十巷的墅区格局,并且在街巷中处处彰显的是济南的文化特色。

三条街以秋柳园街、曲水亭街、起凤桥街命名,这三条街在济南均是有典故的,秋柳与清代诗人王士祯的秋柳诗社有关,曲水亭则是在郦道元的《水经注》中就有记载,起凤桥则是来源于青云桥上的牌匾“腾龙起凤”。十巷分别为芙蓉巷、金菊巷、翔凤巷、舜井巷、岱宗巷、临湖巷、九曲巷、普利巷、县西巷、珍珠巷,每一条巷子,都是济南的一段故事。

龙湖景粼原著把济南的这些文化底蕴,这些美丽的故事,融入其中,让济南的历史文化在这里得以传承。可以说,在大国文化自信的当下,龙湖景粼原著,在济南围子山下,不但复兴了东方美学,而且找回了济南气质。这在浮躁的房地产市场,可谓难能可贵。在建筑细节上,龙湖景粼原著和颐和原著一样,以西技中魂为主线的设计手法,表达中国的传统文化,如中式屋脊、门廊、山墙、花窗、铺地等各建筑局部,展现的是中西建筑语言在同一体系的对话与交流。

在选材上,龙湖景粼原著外立面用的是葡萄牙米黄石灰石,色调柔和、温暖,不仅有一般米黄无法比拟的石质,更有米黄的气质、纹理、色泽,轻轻触摸便有一种温润的手感。而据了解,葡萄牙米黄主要用于建筑装饰等级要求高的建筑物,如用做纪念性建筑、展览馆等建筑的外立面,因为价格较高,比普通石材价格要贵五六倍,太奢侈,所以一般建筑不用这样的石材,而龙湖景粼原著却为体现品质不惜重金。

龙湖景粼原著大门口的一对镇风狮,是中国铜艺泰斗孟德仁大师亲自操刀设计,采用故宫太和殿铜狮为形,纯手工锻造錾刻,耗时209天才完成,一座就重达1吨。这两座镇风狮现在就在示范区大门口,基座是汉白玉打造,未来镇风狮将移植社区大门口。

龙湖景粼原著的铸铝大门,是根据古代广亮大门的规格来设计,广亮大门是民间第一规格的大门。东川铜牌匾、燕尾脊、舅子龙纹、蟾宫玉、景粼纹点缀其中,无论从美学角度还是文化角度,都是功能与装饰美感多重合一的现代建筑作品。从这些点滴细节中,我们也能感受到龙湖景粼原著的规格之高,用材讲究。而亲临现场,感受到的是做工细致,技巧高超,有巧夺天工之妙。漫步其中,贵气逼人。

无围合,不中国。有天有地有院落,可以说是当下国人最高的居住理想。龙湖景粼原著再现了中国传统的院落文化,私宅匾额、门铛、雀替、抱鼓石等,私宅匾额可以根据未来业主的喜好,私家定制自家的匾额,这在济南,应该属于首例。在龙湖景粼原著,无论方型合院还是l型合院,均是独门独院设计,让每一位业主,都有属于自己的一方阳光院落。

在户型上,景粼原著更是可圈可点,6.8米挑高客厅,双观景露台,双车位入户,地下6-9米挑高空间,带来的是充满想象力的居住体验。

而每一个亲临景粼原著别墅样板区的人,无不被其打动。不但打动自己,而且还会介绍给朋友,在景粼原著已成交客户中,不少都是通过朋友推荐而成为景粼原著的业主,而这些业主,也保证了景粼原著的圈层属性。不只是普通客户,即便见多识广又挑剔的房地产高管,到此也是赞不绝口,据说在已成交的客户中,也有房地产同行高管。

也正是在规划设计、建筑用材上如此考究,位于墅区最内侧,紧邻围子山的一栋约1500平米的合院产品,一经释放出1亿1栋发售的消息,就引得一城之向往。已开放的实体样板房里,更是络绎不绝的人群,个个赞不绝口。毕竟,龙湖景粼原著的实体样板房,不只是济南龙湖最高标准的别墅交付样板,而且,龙湖“原著”系别墅产品,在全国都是都是名列前茅。据媒体报道,在2019(第三届)中国地产新时代盛典发布的系列权威榜单中,龙湖原著系别墅产品分别位列“2019年中国房企产品系品牌价值100强”第二名,以及“2019年中国房企典藏大宅产品系top 10”第二名。从中可窥见龙湖原著系别墅的高端品质。

而这样的别墅,就像恭王府一样,是可以传承的,可以典藏的传家墅,又何止1亿1栋?又岂能用金钱衡量?

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